3. Обновление конструкций индивидуального жилого дома

Состояние конструкций индивидуального дома

После оценки технического состояния старых индивидуальных домов можно сделать вывод: многие обследованные дома в зависимости от типа стеновой конструкции и времени постройки имеют общие изъяны и недостатки.

На рис. 10 показан разрез типичного 1-этажного индивидуального дома с ссылками на конструкции, создающими основные строительно-технические проблемы. В большинстве случаев проблема связана с низким термическим сопротивлением конструкции, что требует дополнительного утепления или усовершенствования самой конструкции. В дополнение к типовому решению строительства конструкции приведено более точное описание существующей проблемы и дан вариант решения.



Подвал отсутствует. Дополнительное утепление пола

Пол над подстилающим грунтом (I А). При достаточной толщине балок такие полы не прогибаются и не становятся зыбкими. Часто такие полы плохо или вообще не утеплены.

Под опирающимся на кирпичные столбы или камни полом оставлено имеющее отдушины проветриваемое пространство. Для того чтобы пол был хотя бы немного теплее, зимой отдушины подполья закрывают.
При сыром подпольном грунте и закрытых отдушинах возникает непосредственная опасность гниения конструкций.
Для утепления пола использованы опилки, глина, грунт, песок или шлак (I В). Ни один из перечисленных материалов при толщине слоя в 10 см не обеспечивает достаточное термическое сопротивление пола.

Начиная с 1950 года, чаще с конца 1970, в отдельных случаях при строительстве жилых домов использовали конструкцию пола, опирающегося на обмазанную битумной мастикой бетонную плиту (I С). Но и тогда очень часто пространство между балками не заполнено теплоизоляционным материалом.
С течением времени, благодаря заполнению окружающего дом грунта, цоколь дома стал слишком низким. Низкий цоколь обусловил повреждение дождевой и талой водой отливных досок и нижнего края стен.

ПРОБЛЕМА

В большинстве индивидуальных домов, даже построенных в 1970-ых годах, полы первого этажа плохо или вообще не утеплены. Через такие полы теряется много тепловой энергии, особенно из-за низкой температуры поверхности пола около наружной стены.

При печном отоплении такой пол, когда поднимающийся от печи теплый воздух теснит холодный воздух вдоль внутренней поверхности наружной стены в сторону пола, явно вреден для здоровья. Пол не годится для детских игр, стол, стоящий у окна, неподходящее для работы место, так как у человека мерзнут ноги. Измерения показали, что, кроме низкого термического сопротивления, в местах примыкания пола и стен происходит просачивание холодного воздуха, увеличивающего холодный поток на поверхности пола. С просачивающимся холодным воздухом пытаются бороться, закрывая отдушины подполья, что явно недопустимо при сколько-нибудь влажном грунте подполья.

Дополнительное утепление пола - довольно дорогое и трудоемкое мероприятие, но все-таки оправдывает себя, так как уменьшаются расходы на отопление, а температура пола становится нормальной. На рис. 12. буквой Q обозначен тепловой поток, движение воздуха - буквой v, a движение воды или водяного пара - Н2О.

Возможные решения

Если возможно проникнуть в подпольное пространство, то утеплитель пожно прикрепить к полу снизу. Надо обязательно проследить, чтобы новый слой утеплителя не закрывал имеющиеся отдушины. Работа хлопотливая и выполнять её в подполье неудобно.

Если пол дощатый, то вдоль наружной стены можно поднять несколько досок и с помощью пенополистирола или, что ещё проще, засыпкой изкерамзитового гравия дополнительно утеплить фундамент. За этой работой следуют отделочные работы. Если пол покрывают древесностружечными плитами (ДСП), стены - гипсовой плитой, то очень важно для уменьшения продуваемости тщательно заделать швы между плитами. Хороший результат при этом можно получить, подложив под плинтус перед его прибивкой слой поролона (рис. 13.).
Описанный способ допустим только для стоящего на сухом месте дома (с достаточно глубоким залеганием грунтовых вод), у которого отдушины в цоколе могут вообще отсутствовать или закрываться на зиму.

Если не хотят разбирать старый пол, то на него можно настелить слой теплоизоляционного материала и новый пол. Этот способ ремонта изменяет высоту пола и поэтому ремонт надо сделать во всех комнатах первого этажа: надо изменить высоту дверей; исчезнут дверные пороги, которые раньше только мешали; надо проследить, чтобы рабочие поверхности обстановки (столы, шкафы, бытовые приборы и пр.) не мешали открывающимся внутрь окнам.

Утеплить пол можно минватой или стекловатой, расстилаемой 50-ти миллиметровым слоем между набитыми на старый пол планками. Поверх утеплителя и планок надо уложить слой пароизоляционного материала и настелить новый пол из древесноволокнистых плит или досок (рис.14.).

Если в ходе ремонта планируют поднять весь настил пола, то утеплитель можно прикрепить к балкам. Хорошим теплоизоляционным материалом считается целлюлозное волокно, но, естественно, можно использовать минвату или стекловату и пенополистирол. Между настилом пола и слоем утеплителя можно оставить воздушную прослойку около 2 см, позволяющую полу после случайной протечки лучше просохнуть. Прикрепляемый к балкам теплоизоляционный слой может опираться на дощатый настил или на подходящие для этого плиты (рис. 15.).